Viel Platz für Ihre Ideen: Bezugsfreie 4-Zimmerwohnung in Osnabrück-Haste
Osnabrück
Preis:145.000 €
€/m²:1726 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:4
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 08:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²1726 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
829 €
Jährliche Mieteinnahmen
9948 €
Mietrendite (ROI)
6.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49090 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Osnabrück-Haste mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre FamilieNahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und PostfilialeAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 145.000 € (entspricht 1726 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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