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    3 Zimmer Wohnung bezugsfrei, uninah

    Lübeck

    Preis:179.000 €
    €/m²:3034 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1965
    3 Zimmer Wohnung bezugsfrei, uninah – Lübeck – Bild 1 von 9
    3 Zimmer Wohnung bezugsfrei, uninah – Lübeck – Vorschaubild 1
    3 Zimmer Wohnung bezugsfrei, uninah – Lübeck – Vorschaubild 2
    3 Zimmer Wohnung bezugsfrei, uninah – Lübeck – Vorschaubild 3
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    3 Zimmer Wohnung bezugsfrei, uninah – Lübeck – Vorschaubild 8
    3 Zimmer Wohnung bezugsfrei, uninah – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. März 2026 um 12:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis179.000 €
    • Preis pro m²3034 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    549 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6588 €

    Mietrendite (ROI)

    3.68%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort23560 Lübeck
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Die Damaschkestraße und die Julius-Brecht-Straße befinden sich in ruhigen Seitenstraßen im Lübecker Stadtteil Rothebeck, etwa 3 Kilometer südlich des Stadtzentrums. Eine gute Anbindung an die Innenstadt ist durch nahegelegene Bushaltestellen sichergestellt. Pkw-Stellplätze sind vor Ort vorhanden. Sowohl allgemeinbildende als auch weiterführende Schulen sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar, und ein Kindergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Innerhalb der Wohnanlage finden sich Spielplätze sowie ein Sportplatz, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte, eine kleine Ladenzeile mit verschiedenen Dienstleistern sowie ein Ärztehaus mit Apotheke in rund 500 Metern Entfernung zur Verfügung. Besonders attraktiv ist die grüne Lage am Stadtrand, die Ruhe und Natur mit einer schnellen Verbindung in die Lübecker Innenstadt verbindet.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    3 Zimmer Wohnung mit Balkon ab 1.6. bezugsfrei

    Inseriert am 13. Februar 2026
    privateimmoangebote
    Kaufen
    179.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 179.000 € (entspricht 3034 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1965.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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