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    4. Attraktives Investment mit fünf Einheiten im Bremer Bahnhofsviertel - Perfekt für Ferienvermietung

    Attraktives Investment mit fünf Einheiten im Bremer Bahnhofsviertel - Perfekt für Ferienvermietung

    Bremen

    Preis:875.000 €
    €/m²:2966 €/m²
    Fläche:295 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1967
    Attraktives Investment mit fünf Einheiten im Bremer Bahnhofsviertel - Perfekt für Ferienvermietung – Bremen – Bild 1 von 9
    Attraktives Investment mit fünf Einheiten im Bremer Bahnhofsviertel - Perfekt für Ferienvermietung – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. April 2026 um 01:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche295 m²
    • Zimmer11
    • Etage1
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis875.000 €
    • Preis pro m²2966 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.066 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36792 €

      Mietrendite (ROI)

      4.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28195 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in einem zentralen, urban geprägten Bereich Bremens, in dem sich vieles bequem zu Fuß erledigen lässt. Für den Alltag finden Sie gleich um die Ecke mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter den Reka Markt sowie EDEKA Postamt 5 und REWE in der näheren Umgebung. Auch eine Drogerie wie dm oder Rossmann ist schnell erreichbar, was kurze Wege für Besorgungen und den täglichen Bedarf ermöglicht.Die medizinische Versorgung ist in der Umgebung sehr gut abgedeckt. In der Nähe befinden sich unter anderem das Ameos Poliklinikum Bremen sowie verschiedene Arztpraxen, beispielsweise OrthoBremen. Auch zahnärztliche Angebote wie Dres. Feyer sind in der direkten Umgebung vorhanden. Für Erholung im Grünen bieten sich mehrere kleine Parks an, darunter der Nelson-Mandela-Park, der sich gut für einen Spaziergang oder eine kurze Auszeit eignet.Für Kultur und Abwechslung ist ebenfalls gesorgt. Das Metropol Theater Bremen liegt in der Nähe und ergänzt das Angebot an Gastronomie, das sich in der Umgebung mit mehreren Restaurants wie Full Flavor gut zeigt.Die Anbindung ist ein klarer Pluspunkt: Eine Bushaltestelle wie Rembertistraße liegt nur ca. 200 m entfernt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine sehr gute regionale und überregionale Verbindung. Damit sind auch weitere Ziele in Bremen und darüber hinaus unkompliziert erreichbar. Für Autofahrer ist die überregionale Anbindung über die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Bremen ist je nach Verkehr in ca. 15 bis 20 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen.Auch die Struktur der Nachbarschaft passt zu einem ruhigen, alltagstauglichen Wohnen: In der Umgebung liegt der Anteil der Bewohner ab 65 Jahren bei rund 24 Prozent, was auf ein etabliertes Wohnumfeld mit entsprechender Infrastruktur hindeutet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktives Investment mit fünf Einheiten im Bremer Bahnhofsviertel – Perfekt für Ferienvermietung

      Inseriert am 3. April 2026
      Private Immobilienangebote
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      Inseriert am 2. April 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 875.000 € (entspricht 2966 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 295 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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