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    4. RESERVIERT // Renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung in Bremen Osterholz

    RESERVIERT // Renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung in Bremen Osterholz

    Bremen

    Preis:149.000 €
    €/m²:2365 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1964
    RESERVIERT // Renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung in Bremen Osterholz – Bremen – Bild 1 von 9
    RESERVIERT // Renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung in Bremen Osterholz – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juni 2026 um 13:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²2365 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      602 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7224 €

      Mietrendite (ROI)

      4.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28325 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Bremen-Osterholz - ein Stadtteil, der das Beste aus zwei Welten vereint: urbane Infrastruktur und naturnahe Lebensqualität. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an das Bremer Stadtzentrum, das in wenigen Minuten bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.Der Alltag gestaltet sich hier besonders angenehm: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens zuverlässig ab. Zahlreiche Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte sorgen für ein lebendiges Nachbarschaftsgefühl.Naturliebhaber kommen in Osterholz ebenfalls voll auf ihre Kosten. Der Stadtwald sowie weitläufige Grün- und Erholungsflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein - direkt vor der Haustür.Besonders für Familien ist der Stadtteil eine hervorragende Wahl: Ein gut ausgebautes Netz an Bildungseinrichtungen sowie sichere, ruhige Wohnstraßen schaffen ein ideales Umfeld für Kinder und Jugendliche.Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls komfortabel. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse sind Bremen-Mitte sowie die umliegenden Regionen schnell und unkompliziert erreichbar.Bremen-Osterholz bietet somit eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Infrastruktur und Naturverbundenheit - eine Lage, die langfristig überzeugt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 149.000 € (entspricht 2365 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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