Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Charmante Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse in ruhiger Sackgassenlage von Trittau

    Charmante Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse in ruhiger Sackgassenlage von Trittau

    22946 Trittau

    Preis:370.000 €
    €/m²:3190 €/m²
    Fläche:116 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1963
    Charmante Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse in ruhiger Sackgassenlage von Trittau – 22946 Trittau – Bild 1 von 9
    Charmante Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse in ruhiger Sackgassenlage von Trittau – 22946 Trittau – Vorschaubild 1
    Charmante Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse in ruhiger Sackgassenlage von Trittau – 22946 Trittau – Vorschaubild 2
    Charmante Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse in ruhiger Sackgassenlage von Trittau – 22946 Trittau – Vorschaubild 3
    Charmante Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse in ruhiger Sackgassenlage von Trittau – 22946 Trittau – Vorschaubild 4
    Charmante Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse in ruhiger Sackgassenlage von Trittau – 22946 Trittau – Vorschaubild 5
    Charmante Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse in ruhiger Sackgassenlage von Trittau – 22946 Trittau – Vorschaubild 6
    Charmante Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse in ruhiger Sackgassenlage von Trittau – 22946 Trittau – Vorschaubild 7
    Charmante Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse in ruhiger Sackgassenlage von Trittau – 22946 Trittau – Vorschaubild 8
    Charmante Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse in ruhiger Sackgassenlage von Trittau – 22946 Trittau – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Trittau?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. August 2026 um 19:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche116 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis370.000 €
    • Preis pro m²3190 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.157 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13884 €

      Mietrendite (ROI)

      3.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22946 Trittau
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Trittau liegt etwa 30 Kilometer nordöstlich von Hamburg im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde besticht durch ein umfangreiches und fußläufig zu erreichendes Angebot an allen Dingen des täglichen Bedarfs – wie sämtliche Einkaufsläden, Ärzte, Banken und weitere Geschäfte. Außerdem gibt es in Trittau umfangreiche Schulangebote, wie z.B. Grundschule, Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe und ein Gymnasium. Zudem gibt es verschiedene Kindertagesstätten der Gemeinde, der evangelischen Kirchengemeinde sowie des DRK. Die Umgebung von Trittau ist sehr idyllisch (Wald, Mühlau, Mühlenteich, Bille) und bietet viele Freizeitmöglichkeiten – wie ausgiebige Wanderungen oder Fahrradtouren. Zur Freizeitgestaltung bietet Trittau außerdem ein fußläufig zu erreichendes Freibad sowie diverse Sport- und Hallenplätze. Für Pendler ist Trittau durch die günstige Lage an der A24 sehr interessant, denn die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Minuten. An freien Tagen lockt die Ostsee mit dem wunderschönen Timmendorfer Strand, der gerade mal 45 Minuten mit dem Auto entfernt ist.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse in ruhiger Sackgassenlage von Trittau

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      370.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trittau beträgt 370.000 € (entspricht 3190 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22946 Trittau.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...