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    4. Geschichtsträchtiges Weißensee neu gedacht: 3-Zimmer-Altbau-Traum mit 138 m² und zwei Bädern

    Geschichtsträchtiges Weißensee neu gedacht: 3-Zimmer-Altbau-Traum mit 138 m² und zwei Bädern

    13088 Berlin

    Preis:649.741 €
    €/m²:4708 €/m²
    Fläche:138 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1912
    Geschichtsträchtiges Weißensee neu gedacht: 3-Zimmer-Altbau-Traum mit 138 m² und zwei Bädern – 13088 Berlin – Bild 1 von 9
    Geschichtsträchtiges Weißensee neu gedacht: 3-Zimmer-Altbau-Traum mit 138 m² und zwei Bädern – 13088 Berlin – Vorschaubild 1
    Geschichtsträchtiges Weißensee neu gedacht: 3-Zimmer-Altbau-Traum mit 138 m² und zwei Bädern – 13088 Berlin – Vorschaubild 2
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    Geschichtsträchtiges Weißensee neu gedacht: 3-Zimmer-Altbau-Traum mit 138 m² und zwei Bädern – 13088 Berlin – Vorschaubild 8
    Geschichtsträchtiges Weißensee neu gedacht: 3-Zimmer-Altbau-Traum mit 138 m² und zwei Bädern – 13088 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 23:12
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche138 m²
    • Zimmer4
    • Etage3
    • Baujahr1912

    Kosten

    • Kaufpreis649.741 €
    • Preis pro m²4708 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.932 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23184 €

      Mietrendite (ROI)

      3.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13088 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      DIREKT AM STRANDBAD - DAS LEBEN JEDEN TAG GENIEßENDie Caseler Straße, das ist Berlin-Weissensee in seiner schönsten Form: idyllisch-ruhig gelegen und doch mittendrin. Hier ist es nicht ganz so hipp wie am Prenzlauer Berg, aber dafür deutlich entspannter und gelassener.Das I-Tüpfelchen: Zum Prenzlauer Berg sind es aber nur vier Stationen mit der Tram bis zur Hufelandstraße, und somit mitten rein ins quirlige Bötzowviertel.An der Berliner Allee lassen sich alle Besorgungen und Bedürfnisse für den täglichen Bedarf problemlos fußläufig erledigen, und zusätzlich bieten auf dem Wochenmarkt am Antonplatz zweimal wöchentlich 15-20 Händler nahezu ausschließlich Qualitätsprodukte an, mit Schwerpunkten im Bio-Bereich.Dass sich hier in fußläufiger Entfernung eine Vielzahl von Kitas, Grundschulen und Gymnasien, sowie Sportangebote für Groß und Klein und befinden, sei nur ganz nebenbei erwähnt. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist gegeben, die Tram-Haltestelle Falkenbergstr./Berliner Allee mit vier Linien (M1/M2/M4/M13) ist keine 3 Geh-Minuten entfernt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 649.741 € (entspricht 4708 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 13088 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1912.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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