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    4. Ruhiges Oberfürberg - 4 Zimmer mit Süd-Balkon

    Ruhiges Oberfürberg - 4 Zimmer mit Süd-Balkon

    Fürth

    Preis:382.500 €
    €/m²:3714 €/m²
    Fläche:103 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1995
    Ruhiges Oberfürberg - 4 Zimmer mit Süd-Balkon – Fürth – Bild 1 von 3
    Ruhiges Oberfürberg - 4 Zimmer mit Süd-Balkon – Fürth – Vorschaubild 1
    Ruhiges Oberfürberg - 4 Zimmer mit Süd-Balkon – Fürth – Vorschaubild 2
    Ruhiges Oberfürberg - 4 Zimmer mit Süd-Balkon – Fürth – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 08:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche103 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis382.500 €
    • Preis pro m²3714 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.167 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14004 €

      Mietrendite (ROI)

      3.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90768 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Fürth überzeugt als Wohnstandort mit einer einzigartigen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung - und dieser Standort bringt beides in unmittelbarer Nähe zusammen.Direkt vor der Haustür lädt der legendäre Biergarten Felsenkeller zu geselligen Abenden unter freiem Himmel ein, während der angrenzende Stadtwald mit seinen weitläufigen Bike-Trails und idyllischen Spazierwegen zur aktiven Erholung einlädt. Ob Morgenrunde auf dem Fahrrad oder entspannter Spaziergang am Feierabend - die grüne Lunge der Stadt ist jederzeit bequem zu Fuß erreichbar.Sportbegeisterte finden mit dem TV 1860 Fürth einen renommierten Sportverein in nächster Nähe, der mit seinem breiten Angebot an Sportarten für jedes Alter und jedes Fitnesslevel die perfekte Ergänzung zum aktiven Lebensstil bietet.Die Anbindung über die Süd-West-Tangente bietet sehr schnelle und effiziente Anbindung in den gesamten Großraum.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 382.500 € (entspricht 3714 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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