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    4. Neuwertige Dachgeschoß-Wohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage

    Neuwertige Dachgeschoß-Wohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage

    Münster

    Preis:315.000 €
    €/m²:4145 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2023
    Neuwertige Dachgeschoß-Wohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage – Münster – Bild 1 von 8
    Neuwertige Dachgeschoß-Wohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage – Münster – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 07:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreis315.000 €
    • Preis pro m²4145 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    874 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10488 €

    Mietrendite (ROI)

    3.33%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort86692 Münster
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    - Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Münster im Landkreis Donau-Ries.- Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün und einer entspannten Wohnatmosphäre.- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.- Der Ort bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßenverkehrsnetz und ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte und Gemeinden.- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert.- Die Lage eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Neuwertige Dachgeschoß-Wohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage

    Inseriert am 30. Juni 2026
    immoscout
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    315.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 315.000 € (entspricht 4145 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2023.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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