2-Raum-Wohnung | TG-Stellplatz | Tageslichtbad mit Wanne | Terrasse mit Gartenanteil | zur Kapitalanlage
Leipzig
Preis:130.000 €
€/m²:2031 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 15:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis130.000 €
- Preis pro m²2031 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
655 €
Jährliche Mieteinnahmen
7860 €
Mietrendite (ROI)
6.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4158 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Wiederitzsch liegt ca. 7 km nördlich des Leipziger Stadtzentrums, welches in ca. 15 Autominuten bzw. ca. 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.In der näheren Umgebung befinden sich u.a. die Neue Messe sowie das BMW-Werk.Wiederitzsch selbst ist ein Ort mit Vorstadtcharakter und ruhigem Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort bzw. im Umfeld (z.B. Sachsenpark) vorhanden.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 130.000 € (entspricht 2031 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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