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    4. Urlaub für alle: Gepflegte, ruhige 2-Zi.-(Ferien-)Wohnung auf Usedom

    Urlaub für alle: Gepflegte, ruhige 2-Zi.-(Ferien-)Wohnung auf Usedom

    17449 Peenemünde

    Preis:130.000 €
    €/m²:1711 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1960
    Urlaub für alle: Gepflegte, ruhige 2-Zi.-(Ferien-)Wohnung auf Usedom – 17449 Peenemünde – Bild 1 von 9
    Urlaub für alle: Gepflegte, ruhige 2-Zi.-(Ferien-)Wohnung auf Usedom – 17449 Peenemünde – Vorschaubild 1
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    Urlaub für alle: Gepflegte, ruhige 2-Zi.-(Ferien-)Wohnung auf Usedom – 17449 Peenemünde – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 08:43
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis130.000 €
    • Preis pro m²1711 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      523 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6276 €

      Mietrendite (ROI)

      4.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort17449 Peenemünde
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im berühmten Ostseebad Peenemünde auf der Ostsee-Insel Usedom. In unmittelbarer Nähe zum Hafen und in zugleich zentraler Lage genießen Sie hier weite, feinsandige Strände, malerische Waldlandschaften und weitere touristische Attraktionen, die jährlich eine Vielzahl an Feriengästen in den beliebten Urlaubsort locken. Die idyllische Hafenstadt bietet mit einigen kleinen Restaurants und Cafés gemütliche Entspannung, während der traumhafte Strand zum erholsamen Verweilen an der frischen Meeresluft einlädt. Ein Lebensmittelladen nach etwa 5 Gehminuten versorgt mit dem Nötigsten, alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs befindet sich im etwa 6 km entfernten Karlshagen. An den öffentlichen Nahverkehr ist das beschauliche Seebad optimal durch den örtlichen Bahnhof "Peenemünde" angebunden, der nur ca. 10 Gehminuten entfernt liegt. Einen guten Anschluss an das Straßennetz ermöglicht zudem die B111, die südlich der Gemeinde verläuft und Anschluss an das Festland bietet.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Peenemünde beträgt 130.000 € (entspricht 1711 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 17449 Peenemünde.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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