Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst - Sanierte 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug

Maxfeld zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen Nürnbergs. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit gewachsenen Strukturen und einer hervorragenden Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zur historischen Altstadt, zahlreiche Grünflächen sowie die ausgezeichnete Anbindung machen das Viertel gleichermaßen attraktiv für Familien, Berufstätige oder auch Studenten.Rund um das Objekt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.Für Freizeit und Erholung bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten. Viele Fitnessangebote liegen nur wenige Schritte entfernt. Der nahegelegene Stadtpark sowie der Marienbergpark laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein.Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Maxfeld mit den Linien U2 und U3 sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich praktisch vor der Haustür und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen. Über den Nordwestring besteht zudem eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.