Top moderne ETW mit TG-Stellplatz und Fahrstuhl
Osnabrück
Preis:380.000 €
€/m²:5429 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:2
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 17:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²5429 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
864 €
Jährliche Mieteinnahmen
10368 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49078 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in äußerst gefragter Wohnlage in der Weststadt von Osnabrück. Besonders beliebt ist die Nähe zur bekannten Lotter Straße mit ihren charmanten Bistros, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Auch ein Bio-Markt sowie Allfrisch befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Die Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und angenehmer Wohnatmosphäre macht diesen Standort besonders attraktiv.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 380.000 € (entspricht 5429 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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