Ihr individuelles Traum-Einfamilienhaus in Mönchengladbach - Flexibel gestaltet, hochwertig gebaut
Mönchengladbach
Preis:594.680 €
€/m²:4796 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 20:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche384 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis594.680 €
- Preis pro m²4796 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.764 €
Jährliche Mieteinnahmen
21168 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41238 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mönchengladbach mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses.
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