75m² Wohnung mit Balkon und Garage in Bad Münster - Kapitalanlage oder Eigennutzung

55583 Bad Kreuznach

Preis:179.000 €
€/m²:2387 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 01:36

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche75
  • Zimmer3
  • Etage0
  • Baujahr1974

Kosten

  • Kaufpreis179.000 €
  • Preis pro m²2387 €/m²
  • Nebenkosten260 €/Monat
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    703 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8436

    Mietrendite (ROI)

    4.71%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort55583 Bad Kreuznach
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie liegt in Bad Münster am Stein-Ebernburg, einem reizvollen Kurort und Stadtteil von Bad Kreuznach. Die Lage an der Nahe, umgeben von Felsen und dem heilklimatischen Salinental, verspricht hohe Lebensqualität. Bad Kreuznach als Gesundheits- und Weinstadt bietet gute Anbindung an die Rhein-Main-Region.Die Mikrolage bietet solide Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Grundschule sind vor Ort. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof Bad Münster am Stein-Ebernburg für regionale Zugverbindungen sind bequem erreichbar. Umfassendere Angebote, etwa weitere Schulen und Kliniken, erreichen Sie schnell in Bad Kreuznach. B48 und B41 sichern eine zügige Anbindung an die A61.Die Umgebung ist ideal für Erholung und Freizeit. Das Salinental mit seinen Gradierwerken und der Kurpark bieten Ruhe und Entspannung. Die Nahe bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege. Kulturelle Highlights wie die Ebernburg, Thermalbäder und die Weinregion ergänzen das Freizeitangebot. Profitieren Sie von naturnahem Wohnen und ausgezeichneter Anbindung.

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    75m² Wohnung mit Balkon und Garage in Bad Münster - Kapitalanlage oder Eigennutzung

    Inseriert am 18. August 2026
    Immobilienscout24
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    179.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Kreuznach beträgt 179.000 € (entspricht 2387 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 55583 Bad Kreuznach.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1974.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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