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    4. Top Lage nahe Bahnhof: Stilvolle 2-Zi.-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Garage in Bremen-Bahnhofsvorstadt

    Top Lage nahe Bahnhof: Stilvolle 2-Zi.-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Garage in Bremen-Bahnhofsvorstadt

    Bremen

    Preis:210.000 €
    €/m²:3387 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1982
    Top Lage nahe Bahnhof: Stilvolle 2-Zi.-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Garage in Bremen-Bahnhofsvorstadt – Bremen – Bild 1 von 9
    Top Lage nahe Bahnhof: Stilvolle 2-Zi.-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Garage in Bremen-Bahnhofsvorstadt – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Mai 2026 um 02:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis210.000 €
    • Preis pro m²3387 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      681 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8172 €

      Mietrendite (ROI)

      3.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28195 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Bremer Bahnhofsvorstadt – einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen mit hervorragender Infrastruktur.Trotz der sehr zentralen Lage liegt das Objekt in einer ruhigen Einbahnstraße, wodurch ein angenehmes Wohnumfeld mit reduziertem Verkehrsaufkommen entsteht. Diese Kombination aus Urbanität und Rückzugsmöglichkeit macht den Standort besonders attraktiv.Der Bremer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet optimale Anbindungen im Nah- und Fernverkehr. Auch die Bremer Innenstadt mit ihrer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Ob täglicher Bedarf, spontane Besorgungen oder Freizeitgestaltung – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird dies durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass sämtliche Stadtteile bequem erreichbar sind.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 210.000 € (entspricht 3387 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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