Rentable Kapitalanlage in Dresden-Tolkewitz!
1279 Dresden
Preis:145.000 €
€/m²:2302 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:3
Baujahr:1927
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 13:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²2302 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
572 €
Jährliche Mieteinnahmen
6864 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1279 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
+ ruhige Wohnlage im Dresdner Stadtteil Tolkewitz mit gewachsener, überwiegend wohngeprägter Umgebung+ Nähe zur Elbe sowie zu den angrenzenden Stadtteilen Laubegast und Striesen+ gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit schneller Verbindung in die Dresdner Innenstadt+ hoher Freizeitwert durch die Nähe zu Elbwiesen, Radwegen und Grünflächen entlang der Elbe+ nachgefragte Wohnlage im Dresdner Osten mit guter Wohnqualität
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 145.000 € (entspricht 2302 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 1279 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1927.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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