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    Unbeschreiblich, aber zu besichtigen.

    22765 Hamburg

    Preis:679.000 €
    €/m²:11508 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    Unbeschreiblich, aber zu besichtigen. – 22765 Hamburg – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis679.000 €
    • Preis pro m²11508 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    991 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11892 €

    Mietrendite (ROI)

    1.75%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22765 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Liegt im Herzen von Ottensen Bezirk Altona einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtteile Hamburgs. Die Arnemannstraße wurde benannt nach dem Altonaer Bankier und Kaufmann, der das Gelände einst als Hof besaß.Das Umfeld und die Infrastruktur profitieren von der typischen Ottenser Mischung aus Wohnen, Gewerbe, und Kultur. Fixpunkte wie Ottenser Marktplatz, Christianskirche, Altonaer Bahnhof, Mercado...mit vielen schönen Cafès, Bars und Restaurants und alles in direktem Umfeld. Grün & Wasser als weiterer Freizeitwert bietet der Elbzugang (Neumühlen) und der Rathenaupark.Einfach MITTENDRIN.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 679.000 € (entspricht 11508 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22765 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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