++ 1.941 €/m² - Vermietete Dachgeschosswohnung mit 4,01 % Anfangsrendite ++

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Leipziger Nordosten. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung, viel Grün und einer guten Infrastruktur aus und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen möchten.Ein besonderes Highlight ist das Naturbad Nordost, das in wenigen Minuten erreichbar ist und an warmen Sommertagen zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt. Auch zahlreiche Grünflächen sowie Rad- und Spazierwege befinden sich in der näheren Umgebung und bieten einen hohen Freizeitwert.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Leipziger Innenstadt. Auch die Bundesstraßen sowie die Autobahn A14 sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Leipziger Innenstadt - eine attraktive Kombination für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.