W, Zooviertel - Attraktive Wohnung mit Loggia in wunderschönem Altbau
Wuppertal
Preis:189.900 €
€/m²:2499 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3
Baujahr:1700
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 09:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1700
Kosten
- Kaufpreis189.900 €
- Preis pro m²2499 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
799 €
Jährliche Mieteinnahmen
9588 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42117 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage von **Wuppertal Elberfeld**, einem lebendigen Stadtteil mit guter Infrastruktur.- Historische Architektur & moderne Wohnanlagen- Einkaufszentren, Fachgeschäfte und Wochenmärkte in unmittelbarer Nähe- Hervorragende Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof, diverse Bus- und Schwebebahnlinien, schnelle Anbindung an die A46 & A1- Viele Schulen, Kindergärten und Bergische Universität in der Umgebung- Vielzahl an medizinischen Einrichtungen und Apotheken- Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Parks und das Wupperufer- Kulturelle Highlights: Von der Heydt-Museum, Wuppertaler Bühnen, Kinos & Theater
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