Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. ++ Wohnungspaket - drei vermietete Wohnungen in Leipzig - mit Balkon & Stellplatz ++

    ++ Wohnungspaket - drei vermietete Wohnungen in Leipzig - mit Balkon & Stellplatz ++

    Leipzig

    Preis:295.000 €
    €/m²:2287 €/m²
    Fläche:129 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1995
    ++ Wohnungspaket - drei vermietete Wohnungen in Leipzig - mit Balkon & Stellplatz ++ – Leipzig – Bild 1 von 9
    ++ Wohnungspaket - drei vermietete Wohnungen in Leipzig - mit Balkon & Stellplatz ++ – Leipzig – Vorschaubild 1
    ++ Wohnungspaket - drei vermietete Wohnungen in Leipzig - mit Balkon & Stellplatz ++ – Leipzig – Vorschaubild 2
    ++ Wohnungspaket - drei vermietete Wohnungen in Leipzig - mit Balkon & Stellplatz ++ – Leipzig – Vorschaubild 3
    ++ Wohnungspaket - drei vermietete Wohnungen in Leipzig - mit Balkon & Stellplatz ++ – Leipzig – Vorschaubild 4
    ++ Wohnungspaket - drei vermietete Wohnungen in Leipzig - mit Balkon & Stellplatz ++ – Leipzig – Vorschaubild 5
    ++ Wohnungspaket - drei vermietete Wohnungen in Leipzig - mit Balkon & Stellplatz ++ – Leipzig – Vorschaubild 6
    ++ Wohnungspaket - drei vermietete Wohnungen in Leipzig - mit Balkon & Stellplatz ++ – Leipzig – Vorschaubild 7
    ++ Wohnungspaket - drei vermietete Wohnungen in Leipzig - mit Balkon & Stellplatz ++ – Leipzig – Vorschaubild 8
    ++ Wohnungspaket - drei vermietete Wohnungen in Leipzig - mit Balkon & Stellplatz ++ – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 01:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche129 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis295.000 €
    • Preis pro m²2287 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.164 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13968 €

      Mietrendite (ROI)

      4.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4159 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Wohnungspaket verbindet drei Wohnlagen in der Region Leipzig. Die Verteilung auf Leipzig-Möckern, Leipzig-Paunsdorf und Borsdorf schafft eine Mischung aus urbanem Wohnen, gewachsener Stadtteilstruktur und ruhigem, stadtnahen Umfeld. Damit vereint das Paket unterschiedliche Standortqualitäten und spricht eine breite Mieterschaft an.Leipzig-Möckern befindet sich im Leipziger Nordwesten und verbindet eine gewachsene Wohnlage mit guter Erreichbarkeit und hohem Freizeitwert. Die Georg-Schumann-Straße bildet eine wichtige Verkehrs- und Versorgungsachse mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie Straßenbahn- und Busanschlüssen. S-Bahn-Verbindungen und die Nähe zur Weißen Elster sowie zur Leipziger Auenlandschaft unterstreichen die Wohnqualität. Innenstadt, Arbeitsplätze und Erholungsbereiche sind gut erreichbar.Leipzig-Paunsdorf liegt im Osten der Stadt und überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Angebote befinden sich im Stadtteil und dessen Umfeld. Straßenbahn- und Busverbindungen gewährleisten eine gute Anbindung an weitere Leipziger Stadtgebiete. Ergänzt wird die Lage durch größere Einkaufsangebote sowie nahe Grün- und Freizeitflächen.Borsdorf grenzt unmittelbar östlich an Leipzig und bietet eine ruhige, kleinstädtisch geprägte Wohnatmosphäre bei enger Verbindung zur Großstadt. Der Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalzugverbindungen ermöglicht komfortable Wege nach Leipzig und in das regionale Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie Angebote des täglichen Bedarfs sichern eine alltagstaugliche Infrastruktur.Damit bietet das Paket eine attraktive Standortstreuung innerhalb der wachstumsstarken Region Leipzig und verbindet gute Vermietbarkeit mit langfristig interessanten Wohnlagen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 295.000 € (entspricht 2287 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden