Beliebte Lage am Osterdeich: moderne 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung + 2 Balkone + PKW Stellplatz
Bremen
Preis:305.000 €
€/m²:3144 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:4
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 12:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis305.000 €
- Preis pro m²3144 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-10T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.030 €
Jährliche Mieteinnahmen
12360 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28205 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Der Osterdeich in Bremen ist eine ca. 4,1 km lange Uferpromenade und Grünanlage an der Weser, die sich zwischen Innenstadt und Hemelingen erstreckt.Als beliebter Treffpunkt bietet er Liegewiesen zum Sonnen, Grillen, Flanieren und Radfahren sowie einen weiten Blick auf den Fluss. Bekannt ist er zudem als Veranstaltungsort der jährlich stattfindenden Breminale.Die Wohnung befindet sich in guter Lage direkt am Osterdeich, nur einen Steinwurf vom Weser Stadtion entfernt.Diese privilegierte Lage bietet auch eine schnelle Anbindung an Naherholungs-gebiete wie den Werdersee sowie vielfältige Möglichkeiten für sportliche und wassersportliche Aktivitäten.Urbanes Wohnen wird hier groß geschrieben.Alles, was zum Leben notwendig ist, ist fußläufig zu erreichen.Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 305.000 € (entspricht 3144 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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