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    4. Provisionsfrei Renoviertes 3-Zimmer-Wohung in Stadtteil Elsen

    Provisionsfrei Renoviertes 3-Zimmer-Wohung in Stadtteil Elsen

    Paderborn

    Preis:220.000 €
    €/m²:2529 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972
    Provisionsfrei Renoviertes 3-Zimmer-Wohung in Stadtteil Elsen – Paderborn – Bild 1 von 5
    Provisionsfrei Renoviertes 3-Zimmer-Wohung in Stadtteil Elsen – Paderborn – Vorschaubild 1
    Provisionsfrei Renoviertes 3-Zimmer-Wohung in Stadtteil Elsen – Paderborn – Vorschaubild 2
    Provisionsfrei Renoviertes 3-Zimmer-Wohung in Stadtteil Elsen – Paderborn – Vorschaubild 3
    Provisionsfrei Renoviertes 3-Zimmer-Wohung in Stadtteil Elsen – Paderborn – Vorschaubild 4
    Provisionsfrei Renoviertes 3-Zimmer-Wohung in Stadtteil Elsen – Paderborn – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 18:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis220.000 €
    • Preis pro m²2529 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      749 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8988 €

      Mietrendite (ROI)

      4.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33106 Paderborn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Gut vernetzt und mittendrin: Der Stadtteil Elsen in PaderbornDie Wohnung liegt in der Von-Ketteler-Straße, mitten in einem etablierten und lebhaften Wohnviertel im beliebten Stadtteil Elsen. Das westlich der Innenstadt gelegene Quartier punktet mit einer soliden Alltagsinfrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Arztpraxen und Restaurants sind alle zu Fuß erreichbar. Familien profitieren zusätzlich von Schulen und Kindergärten im direkten Umfeld sowie einem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot - alles, was der Alltag braucht, ist nah.Unterwegs von Elsen ausMit Bus & Bahn: Die gute ÖPNV-Anbindung bringt Sie schnell und unkompliziert in die Paderborner Innenstadt.Mit dem Auto: Über die nahegelegene B1 und die A33 sind Pendler rasch auf der Strecke - ideal für alle, die regelmäßig außerhalb der Stadt unterwegs sind.Stadtlage mit Charakter: Die Anbindung an eine belebte Hauptstraße sorgt für kurze Wege und maximale Flexibilität - ein gewisses Maß an städtischem Verkehr gehört dabei, wie in solchen Lagen üblich, dazu.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 220.000 € (entspricht 2529 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Paderborn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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