72 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Ebenen. Maisonette-Wohnung mit vielen Möglichkeiten
21073 Hamburg
Preis:199.000 €
€/m²:4523 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1954
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 16:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2.5
- Etage3
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²4523 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
474 €
Jährliche Mieteinnahmen
5688 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21073 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
- Top Lage in Hamburg-Harburg mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger - Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung- Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken und Postfilialen sind bequem zu Fuß in max. 5 Minuten erreichbar- Anbindung: S-Bahn Harburg-Rathaus, mehrere Bushaltestellen, sowie die B73 & B75 komfortabel erreichbar
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72 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Ebenen. Maisonette-Wohnung mit vielen Möglichkeiten
Inseriert am 12. August 2026
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199.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 199.000 € (entspricht 4523 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 21073 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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