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    3-Zi.-Altbau - Erstbezug nach vollsanierung - Besichtigung auch am WE Tel 0172-3261193

    10407 Berlin

    Preis:479.000 €
    €/m²:6746 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1656
    3-Zi.-Altbau - Erstbezug nach vollsanierung - Besichtigung auch am WE Tel 0172-3261193 – 10407 Berlin – Bild 1 von 6
    3-Zi.-Altbau - Erstbezug nach vollsanierung - Besichtigung auch am WE Tel 0172-3261193 – 10407 Berlin – Vorschaubild 1
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    3-Zi.-Altbau - Erstbezug nach vollsanierung - Besichtigung auch am WE Tel 0172-3261193 – 10407 Berlin – Vorschaubild 5
    3-Zi.-Altbau - Erstbezug nach vollsanierung - Besichtigung auch am WE Tel 0172-3261193 – 10407 Berlin – Vorschaubild 6

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 21:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1656

    Kosten

    • Kaufpreis479.000 €
    • Preis pro m²6746 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-11-17T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.055 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12660 €

    Mietrendite (ROI)

    2.64%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10407 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    In einer beliebten Wohngegend Berlins befindet sich diese einladende Wohnung. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Entlang der Straßen finden sich verschiedene Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und ermöglichen es den Bewohnern, die Stadt bequem zu erkunden.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 479.000 € (entspricht 6746 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10407 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1656.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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