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    4. ++ KLEINE APARTMENTS - DER NEUE, GROSSE LUXUS ++

    ++ KLEINE APARTMENTS - DER NEUE, GROSSE LUXUS ++

    23683 Scharbeutz

    Preis:225.000 €
    €/m²:6429 €/m²
    Fläche:35 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1973
    ++ KLEINE APARTMENTS - DER NEUE, GROSSE LUXUS ++ – 23683 Scharbeutz – Bild 1 von 9
    ++ KLEINE APARTMENTS - DER NEUE, GROSSE LUXUS ++ – 23683 Scharbeutz – Vorschaubild 1
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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juli 2026 um 19:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche35 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis225.000 €
    • Preis pro m²6429 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      732 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8784 €

      Mietrendite (ROI)

      3.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23683 Scharbeutz
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Scharbeutz an der Ostsee - Urlaubsparadies und traumhafter Erstwohnsitz!SCHARBEUTZ - ein begehrter Ort zum leben und Urlaub machen. Hier verbindet sich die blaue Ostsee mit der grünen Holsteinischen Schweiz im Hinterland auf eine geradezu perfekte Weise und vermittelt hohe Lebensqualität. Die gute Infrastruktur, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lässt keine Wünsche offen. Die nahe gelegene Standpromenade, mit seiner Flaniermeile ist immer einen Besuch wert und lädt mit seinen schönen Boutiquen, den kleinen Cafés und Restaurants zum Schlemmen und Verweilen ein. Nicht nur die Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten. Neben dem ca. 8 km langen, feinsandige Badestrand laden auch die umliegenden Wälder zur vielseitigen Freizeitgestaltung ein. Der Golfplatz Scharbeutz und Norddeutschlands größter Golfplatz "Golfresort Strandgrün" liegen in unmittelbarer Umgebung . Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A1 (in Richtung Lübeck/Hamburg und Kopenhagen), dem nahe gelegenen Bahnhof und durch verschiedene Buslinien gewährleistet. ++ Aufgrund seiner zentralen Lage, fußläufig zum Strand, eignet sich dieses Apartment als perfekter Erst- oder Zweitwohnsitz.++

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 12. August 2026
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      k.A.
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      Inseriert am 13. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Scharbeutz beträgt 225.000 € (entspricht 6429 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 23683 Scharbeutz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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