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    4. Charmante und sonnige 3,5-Dachgeschosswohnung in Top-Lage von St. Jürgen in Lübeck

    Charmante und sonnige 3,5-Dachgeschosswohnung in Top-Lage von St. Jürgen in Lübeck

    Lübeck

    Preis:250.000 €
    €/m²:3571 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1890
    Charmante und sonnige 3,5-Dachgeschosswohnung in Top-Lage von St. Jürgen in Lübeck – Lübeck – Bild 1 von 9
    Charmante und sonnige 3,5-Dachgeschosswohnung in Top-Lage von St. Jürgen in Lübeck – Lübeck – Vorschaubild 1
    Charmante und sonnige 3,5-Dachgeschosswohnung in Top-Lage von St. Jürgen in Lübeck – Lübeck – Vorschaubild 2
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    Charmante und sonnige 3,5-Dachgeschosswohnung in Top-Lage von St. Jürgen in Lübeck – Lübeck – Vorschaubild 8
    Charmante und sonnige 3,5-Dachgeschosswohnung in Top-Lage von St. Jürgen in Lübeck – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juni 2026 um 08:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²3571 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      869 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10428 €

      Mietrendite (ROI)

      4.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23560 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Diese charmante 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in der begehrten Lage von St. Jürgen in Lübeck, nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. Das Viertel besticht durch seine gewachsene Struktur. Hier wohnen Sie im grünen Gürtel Lübecks: Während die Lübecker Altstadt mit ihrem reichhaltigen Kultur- und Gastronomieangebot quasi um die Ecke liegt, finden Sie in St. Jürgen einen Rückzugsort voller Ruhe und Entspannung. Die sehr gute Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in der Nähe. Der Stadtteil beherbergt zudem das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein (UKSH) sowie die renommierten Lübecker Hochschulen, was der Lage eine nachhaltige Wertstabilität und eine lebendige, zukunftssichere Dynamik verleiht.

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      Charmante und sonnige 3,5-Dachgeschosswohnung in Top-Lage von St. Jürgen in Lübeck

      Inseriert am 1. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      250.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 250.000 € (entspricht 3571 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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