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    4. ***Wohnungspaket im Wunderschönen Ebersdorf, Chemnitz***

    ***Wohnungspaket im Wunderschönen Ebersdorf, Chemnitz***

    Chemnitz

    Preis:95.000 €
    €/m²:805 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1999
    ***Wohnungspaket im Wunderschönen Ebersdorf, Chemnitz*** – Chemnitz – Bild 1 von 6
    ***Wohnungspaket im Wunderschönen Ebersdorf, Chemnitz*** – Chemnitz – Vorschaubild 1
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    ***Wohnungspaket im Wunderschönen Ebersdorf, Chemnitz*** – Chemnitz – Vorschaubild 5
    ***Wohnungspaket im Wunderschönen Ebersdorf, Chemnitz*** – Chemnitz – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Mai 2026 um 13:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche118 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis95.000 €
    • Preis pro m²805 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      753 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9036 €

      Mietrendite (ROI)

      9.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9131 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Chemnitz im Bundesland Sachsen. Chemnitz ist mit rund 248.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Sachsen und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus.Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell zu erreichen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür und der nächste Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.Die Autobahnen A4 und A72 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Dresden, Leipzig oder Erfurt.Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 95.000 € (entspricht 805 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1999.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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