Sommerberg-Panorama: hochwertig kernsaniertes Eigenheim mit Weitblick
44267 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche554 m²
- Zimmer5
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²3149 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.134 €
Jährliche Mieteinnahmen
25608 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44267 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in sehr begehrter Wohnlage von Dortmund-Holzen, unmittelbar am beliebten Sommerberg. Dieser Teil des Dortmunder Südens zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnadressen für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Ruhe, Naturverbundenheit und ein …
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Inseratshistorie
Seit 24. Juli 2026 am Markt (57 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 609.000 € → 570.000 € (-6 %)
- 10. Sept. 2026Immobilienscout24570.000 €Anzeige ansehen
- 29. Juli 2026Private Immobilienangebote570.000 €Diese Anzeige
- 24. Juli 2026Immobilienscout24609.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 570.000 € (entspricht 3149 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 181 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44267 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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