Ruhe, Platz und Potenzial - Reihenmittelhaus mit zwei Wohneinheiten

33689 Bielefeld

Preis:298.000 €

€/m²:2365 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:6

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 19:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer6
Etage0
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²2365 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.068 €

Jährliche Mieteinnahmen

24816 €

Mietrendite (ROI)

8.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort33689 Bielefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Tolle Wohnlage mit Nähe zur Natur im südlichen Bielefelder Stadtteil Sennestadt. Im Ortskern von Sennestadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Die freie Zeit lässt sich wunderbar im Bullerbach-Grünzug, Hallenbad oder auf dem Spielplatz verbringen. Weitere Vorteile sind die verkehrsgünstigen Anbindungen an die Autobahnen 2 und 33 sowie in die Bielefelder City über die nahegelegene Bushaltestelle an der Rheinallee.

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Inseriert am 28. Mai 2026

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298.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 298.000 € (entspricht 2365 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 33689 Bielefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1960.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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