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    4. Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in parkähnlicher Wohnanlage

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in parkähnlicher Wohnanlage

    12355 Berlin

    Preis:283.000 €
    €/m²:4422 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in parkähnlicher Wohnanlage – 12355 Berlin – Bild 1 von 9
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in parkähnlicher Wohnanlage – 12355 Berlin – Vorschaubild 1
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in parkähnlicher Wohnanlage – 12355 Berlin – Vorschaubild 2
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in parkähnlicher Wohnanlage – 12355 Berlin – Vorschaubild 3
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in parkähnlicher Wohnanlage – 12355 Berlin – Vorschaubild 4
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in parkähnlicher Wohnanlage – 12355 Berlin – Vorschaubild 5
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in parkähnlicher Wohnanlage – 12355 Berlin – Vorschaubild 6
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    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in parkähnlicher Wohnanlage – 12355 Berlin – Vorschaubild 8
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in parkähnlicher Wohnanlage – 12355 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 16:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche64 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis283.000 €
    • Preis pro m²4422 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      722 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8664 €

      Mietrendite (ROI)

      3.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12355 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen und grünen Wohnlage im Berliner Ortsteil Rudow. Das Wohnumfeld ist geprägt von aufgelockerter Bebauung, gewachsenen Grünstrukturen und einer hohen Aufenthaltsqualität.Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie die übergeordneten Straßenverbindungen sind gut erreichbar, sodass sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch Ziele im südlichen Berliner Umland bequem angebunden sind.Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit den infrastrukturellen Vorzügen der Hauptstadt.

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      Immowelt
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      235.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 283.000 € (entspricht 4422 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12355 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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