Modern wohnen, zentral leben, sofort einziehen: 3-Zimmer-ETW in Bergedorf
Hamburg
Preis:399.000 €
€/m²:4640 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:3
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 11:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4640 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.102 €
Jährliche Mieteinnahmen
13224 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21029 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage in Hamburg-Bergedorf bietet Cafes, Bars, Clubs usw.Bildung und Betreuung: Kindergarten, Schulen und Uni - ideale Verhältnisse für Ihre FamilieNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu findenAnbindung: Gut erreichbar: Bahnhof und Autobahn
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