Gepflegte ETW mit ca. 61 m², Südbalkon, 3-Zimmer - Eigennutzung oder Kapitalanlage!

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in der Südstadt von Rostock. Das Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnanlagen und einer angenehmen Nachbarschaft, ideal für alle, die stadtnah und dennoch naturnah wohnen möchten.Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Banken sind bequem erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Versorgung im Alltag. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Darüber hinaus profitieren Bewohner von der Nähe zur Universität Rostock sowie zu entsprechenden wissenschaftlichen Einrichtungen und Bibliotheken. Auch das Klinikum Südstadt Rostock ist in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Rostocker Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsachsen.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld.