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*SOLIDES WOHN-U. GESCHÄFTSHAUS MIT 4 EINHEITEN U. GARAGENHOF*

44263 Dortmund

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Preis:420.000 €
€/m²:1246 €/m²
Fläche:337 m²
Zimmer:1
Baujahr:1984
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2026 um 09:02

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche337 m²
  • Grundstücksfläche337 m²
  • Zimmer1
  • Baujahr1984

Kosten

  • Kaufpreis420.000 €
  • Preis pro m²1246 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-08-30T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Bezugsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.777 €

Jährliche Mieteinnahmen

33324 €

Mietrendite (ROI)

7.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort44263 Dortmund
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in der attraktiven und lebendigen Stadtteil Dortmund-Hörde. Diese begehrte Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt aus. Die nahegelegene U-Bahn-Station und diverse …

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 420.000 € (entspricht 1246 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 337 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44263 Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1984.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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