Kernsanierte 90-m²-Wohnung mit großzügiger Terrasse in vollständig saniertem Mehrfamilienhaus

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage (Tempo-30-Zone) in der Rappoltsweiler Straße in Mannheim-Friedrichsfeld. Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen angenehmen, beinahe dörflichen Charakter aus und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Mannheimer Innenstadt.Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist bequem erreichbar. Insbesondere entlang der nahegelegenen Vogesenstraße befinden sich verschiedene Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, sodass sich viele Besorgungen unkompliziert zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen lassen.Auch für Familien bietet Friedrichsfeld attraktive Voraussetzungen: Im Stadtteil befinden sich zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule. Ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe der Friedrichsfeldschule bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Kinder.Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung. Friedrichsfeld verfügt über zwei Bahnhöfe mit S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch mehrere Busverbindungen. Dadurch sind sowohl die Mannheimer Innenstadt als auch weitere Ziele innerhalb der Rhein-Neckar-Region gut und schnell erreichbar.Gleichzeitig bietet die Umgebung Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen.Insgesamt verbindet die Lage ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, kurze Wege im Alltag und eine gute regionale Verkehrsanbindung - ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer überschaubaren Wohnlage genießen möchten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel