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    4. Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in begehrter Lage von Othmarschen

    Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in begehrter Lage von Othmarschen

    22605 Hamburg

    Preis:995.000 €
    €/m²:6419 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1969
    Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in begehrter Lage von Othmarschen – 22605 Hamburg – Bild 1 von 9
    Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in begehrter Lage von Othmarschen – 22605 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 07:31
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche155 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis995.000 €
    • Preis pro m²6419 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.645 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31740 €

      Mietrendite (ROI)

      3.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22605 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Othmarschen zählt zu den besten Adressen Hamburgs und besticht durch seine prachtvollen Villen, gepflegten Gärten und die Nähe zur Elbe. Die Straße ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Wohnstraße mit gehobenem Ambiente und hochwertiger Bebauung. Hier genießen Sie eine harmonische Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Idylle.Die Waitzstraße, eine der charmantesten Einkaufsstraßen Hamburgs, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet exklusive Boutiquen, Feinkostläden, Cafés und Restaurants. Zudem sind Supermärkte, Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe vorhanden.In der Liebermannstraße, in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, gibt es alle Annehmlichkeiten für den Alltag, wie Bäcker, Apotheken, Blumenladen und eine Metzgerei.Die S-Bahn-Station Othmarschen (S1) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A7 mit der Anschlussstelle Othmarschen ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt, das eine optimale Erreichbarkeit des Flughafens oder anderer Stadtteile gewährleistet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in begehrter Lage von Othmarschen

      Inseriert am 29. November 2025
      Immobilienscout24
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      995.000 €
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      Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in begehrter Lage von Othmarschen

      Inseriert am 16. September 2025
      Immobilienscout24
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      995.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 995.000 € (entspricht 6419 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22605 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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