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    4. Bezugsfrei! Zentral und ruhig gelegene 4-Zimmerwohnung mit TG- Stellplatz im Rumphorstviertel

    Bezugsfrei! Zentral und ruhig gelegene 4-Zimmerwohnung mit TG- Stellplatz im Rumphorstviertel

    48147 Münster

    Preis:320.000 €
    €/m²:3636 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1980
    Bezugsfrei! Zentral und ruhig gelegene 4-Zimmerwohnung mit TG- Stellplatz im Rumphorstviertel – 48147 Münster – Bild 1 von 9
    Bezugsfrei! Zentral und ruhig gelegene 4-Zimmerwohnung mit TG- Stellplatz im Rumphorstviertel – 48147 Münster – Vorschaubild 1
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    Bezugsfrei! Zentral und ruhig gelegene 4-Zimmerwohnung mit TG- Stellplatz im Rumphorstviertel – 48147 Münster – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Münster · Alle Immobilien in Münster

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 01:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis320.000 €
    • Preis pro m²3636 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.059 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12708 €

    Mietrendite (ROI)

    3.97%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort48147 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Im beliebten Rumphorstviertel liegt diese gut geschnittene Stadtwohnung in einer Sackgassenendlage umgeben von viel Grün.Genießen Sie hier den perfekten Mix aus urbanem Wohnen in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet und gleichzeitig innenstadtnaher Lage.Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt oder den Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung.Ein Netto-Markt liegt z. B. nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso ein Aldi-Markt und Rossmann.Für Freizeitaktivitäten wie z. B. Joggingrunden oder erholsame Spaziergänge bieten sich Grün- und Erholungsflächen im nahen Wohnumfeld an.Auch die Verkehrsanbindung ist perfekt: Bushaltestellen des ÖPNV sind in fußläufiger Entfernung vorhanden; in nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle am Rumphorstweg, die von zahlreichen Linien im Minutentakt bedient wird.Fußläufig sind Sie zudem in 5 Minuten am Bhf. Zentrum- Nord, der Sie in 3 Minuten zum Hauptbahnhof bringt oder Richtung Rheine und zum Flughafen D`dorf- perfekt für Pendler!Mit dem Auto erreichen Sie über den Ring sämtliche Ausfallstraßen von Münster, die Sie in Kürze zu den Anschlussstellen der BAB 1 und BAB 43 bringen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 320.000 € (entspricht 3636 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 48147 Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1980.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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