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    4. Bungalow mit Einliegerwohnung... da können Oma & Opa endlich bei uns wohnen!

    Bungalow mit Einliegerwohnung... da können Oma & Opa endlich bei uns wohnen!

    54293 Trier

    Preis:499.000 €
    €/m²:2495 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1971
    Bungalow mit Einliegerwohnung... da können Oma & Opa endlich bei uns wohnen! – 54293 Trier – Bild 1 von 9
    Bungalow mit Einliegerwohnung... da können Oma & Opa endlich bei uns wohnen! – 54293 Trier – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche200 m²
    • Grundstücksfläche610 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²2495 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-02-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.071 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24852 €

    Mietrendite (ROI)

    4.98%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort54293 Trier
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft, auf der Heide, umgeben von Wald und Grün....Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung nach Luxemburg, die für Grenzgänger äußerst attraktiv ist. Pendelstrecken zu den luxemburgischen Arbeitszentren sind bequem erreichbar, ebenso wie die Stadt Trier, die in kurzer Fahrzeit eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten, kulturellen Einrichtungen und medizinischer Versorgung bietet. Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer idealen Anbindung an zwei bedeutende Zentren der Region - perfekt für Berufspendler und Familien.

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    Inseriert am 2. Juni 2026
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    475.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 499.000 € (entspricht 2495 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 54293 Trier.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1971.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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