Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in St. Johannis mit großem Westbalkon

    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in St. Johannis mit großem Westbalkon

    Nürnberg

    Preis:370.000 €
    €/m²:5068 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1949
    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in St. Johannis mit großem Westbalkon – Nürnberg – Bild 1 von 7
    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in St. Johannis mit großem Westbalkon – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in St. Johannis mit großem Westbalkon – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in St. Johannis mit großem Westbalkon – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in St. Johannis mit großem Westbalkon – Nürnberg – Vorschaubild 4
    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in St. Johannis mit großem Westbalkon – Nürnberg – Vorschaubild 5
    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in St. Johannis mit großem Westbalkon – Nürnberg – Vorschaubild 6
    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in St. Johannis mit großem Westbalkon – Nürnberg – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. März 2026 um 13:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1949

    Kosten

    • Kaufpreis370.000 €
    • Preis pro m²5068 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      966 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11592 €

      Mietrendite (ROI)

      3.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90419 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im begehrten und durch seinen gehobenen, urbanen Lebensstil geprägten Stadtviertel St. Johannis. Die Lage profitiert von der Nähe zur Nürnberger Burg, dem Wahrzeichen der Stadt. Die historische Innenstadt mit all ihren Kulturangeboten, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 15 Min. (ca. 1.300 m) zu Fuß zu erreichen. Ärzte, Supermärkte und diverse Gaststätten und Lokale befinden sich in der direkten Umgebung. Die nahen Pegnitzauen laden zum Sonnenbaden, Joggen oder zu schönen Spaziergängen und Radtouren ein. Das umfassend sanierte West-(Frei-)Bad ist 1 km entfernt. Die Anbindung zum Nürnberger Flughafen und zu den Autobahnen ist in einer Fahrtzeit von nur zehn Minuten gegeben. Erlangen ist mit dem Auto in ca. 16 Minuten, Herzogenaurach in ca. 25 Minuten erreichbar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 370.000 € (entspricht 5068 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1949.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden