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    Berlin-Mitte - FREI - 1 Zi Wohnung - in Top-Lage - KAUFEN STATT MIETEN IST BESSER

    10115 Berlin

    Preis:220.000 €
    €/m²:5000 €/m²
    Fläche:44 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1903
    Berlin-Mitte - FREI - 1 Zi Wohnung - in Top-Lage - KAUFEN STATT MIETEN IST BESSER – 10115 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 22:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche44 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1903

    Kosten

    • Kaufpreis220.000 €
    • Preis pro m²5000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.128 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13536 €

      Mietrendite (ROI)

      6.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10115 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin-Mitte ist derzeit die gefragteste Lage der Stadt. Junge Menschen werden regelrecht in diesen pulsierenden Stadtteil gezogen. Hier gibt es alles, was das Herz begehrt: Cafés, Restaurants, Kunstszene, Wochenmärkte, Einkaufsstraßen, Parks und schnell erreichbare öffentliche Verkehrsmittel. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Das ist Lebensqualität in einer Großstadt. Hier steppt der Bär, wie die Berliner sagen! Berlin-Mitte ist ein beliebter Hotspot und genießt auch international einen hervorragenden Ruf. Die Infrastruktur in der urbanen Umgebung ist durch S- und U-Bahn gut ausgeprägt: U-Bhf. Schwartzkopffstraße und S-Bhf. Nordbahnhof. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich politische Einrichtungen, Hochfinanz, die BND-Behörde und die Kreativszene, was eine stetige Nachfrage nach Wohnraum schafft.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Berlin-Mitte – FREI - 1 Zi Wohnung – in Top-Lage - KAUFEN STATT MIETEN IST BESSER

      Inseriert am 7. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      220.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 220.000 € (entspricht 5000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10115 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1903.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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