Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Carlstadt in Düsseldorf: Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon - nachhaltig vermietet

    Carlstadt in Düsseldorf: Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon - nachhaltig vermietet

    Düsseldorf

    Preis:499.000 €
    €/m²:5484 €/m²
    Fläche:91 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1935
    Carlstadt in Düsseldorf: Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon - nachhaltig vermietet – Düsseldorf – Bild 1 von 8
    Carlstadt in Düsseldorf: Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon - nachhaltig vermietet – Düsseldorf – Vorschaubild 1
    Carlstadt in Düsseldorf: Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon - nachhaltig vermietet – Düsseldorf – Vorschaubild 2
    Carlstadt in Düsseldorf: Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon - nachhaltig vermietet – Düsseldorf – Vorschaubild 3
    Carlstadt in Düsseldorf: Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon - nachhaltig vermietet – Düsseldorf – Vorschaubild 4
    Carlstadt in Düsseldorf: Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon - nachhaltig vermietet – Düsseldorf – Vorschaubild 5
    Carlstadt in Düsseldorf: Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon - nachhaltig vermietet – Düsseldorf – Vorschaubild 6
    Carlstadt in Düsseldorf: Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon - nachhaltig vermietet – Düsseldorf – Vorschaubild 7
    Carlstadt in Düsseldorf: Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon - nachhaltig vermietet – Düsseldorf – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. März 2026 um 06:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche91 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1935

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²5484 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.482 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17784 €

      Mietrendite (ROI)

      3.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40213 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in der begehrten Düsseldorfer Carlstadt, einem der traditionsreichsten und exklusivsten Stadtteile. Hier verbinden sich historisches Ambiente und lebendiges Stadtleben auf besondere Weise.In unmittelbarer Nähe zum Carlsplatz und zur Königsallee genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Viele Ziele des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Die Umgebung zeichnet sich durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot, stilvolle Cafés sowie zahlreiche Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten aus.Charakteristisch für die Carlstadt sind ihre historischen Gebäude und die charmanten, teils gepflasterten Straßen, die dem Viertel eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Der nahegelegene Rhein mit seiner Promenade bietet zudem ideale Möglichkeiten zur Erholung im Freien.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus urbaner Lebendigkeit, historischer Kulisse und hoher Lebensqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Carlstadt in Düsseldorf: Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon - nachhaltig vermietet

      Inseriert am 17. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      499.000 €
      Anzeige ansehen

      Carlstadt: Hochwertig ausgestattete Altbauwohnung in bester Lage

      Inseriert am 1. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      595.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmante Altbauwohnung in der Carlstadt - hochwertig ausgestattet und kurzfristig verfügbar

      Inseriert am 13. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      695.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmante Altbauwohnung in der Carlstadt - hochwertig ausgestattet und kurzfristig verfügbar

      Inseriert am 3. Februar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      695.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmante Altbauwohnung in der Carlstadt - hochwertig ausgestattet und kurzfristig verfügbar

      Inseriert am 14. Januar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      695.000 €
      Anzeige ansehen

      Carlstadt: Hochwertig ausgestattete Altbauwohnung in bester Lage

      Inseriert am 10. November 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      695.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 499.000 € (entspricht 5484 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1935.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden