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    4. Penthouse-Kubus mit Terrassen & Weitblick - urban. ruhig. besonders.

    Penthouse-Kubus mit Terrassen & Weitblick - urban. ruhig. besonders.

    Düsseldorf

    Preis:1.029.000 €
    €/m²:10608 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2021
    Penthouse-Kubus mit Terrassen & Weitblick - urban. ruhig. besonders. – Düsseldorf – Bild 1 von 9
    Penthouse-Kubus mit Terrassen & Weitblick - urban. ruhig. besonders. – Düsseldorf – Vorschaubild 1
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    Penthouse-Kubus mit Terrassen & Weitblick - urban. ruhig. besonders. – Düsseldorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. März 2026 um 01:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche97 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis1.029.000 €
    • Preis pro m²10608 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.681 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20172 €

      Mietrendite (ROI)

      1.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40223 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Düsseldorfer Stadtteil Bilk ist durch seine Zentrumsnähe, die Vielzahl an kulturellen Einrichtungen, seine abwechslungsreiche Gastronomie und die Nähe zur Heinrich-Heine-Universität eine beliebte Wohngegend, sowohl für jüngere als auch ältere Menschen. Infrastrukturell lässt Bilk keine Wünsche offen - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Parks und Grünflächen wie der Botanische Garten und der Volksgarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die beliebten Düsseldorfer Arkaden sind in zentraler Nähe und befinden sich unmittelbar neben dem S- und U-Bahnhof in Bilk. Mit den ÖPNV gelangen Sie problemlos und schnell in benachbarten Stadtteilen und Städten.Im südlichen Teil von Bilk ist die Bebauung weniger dicht, weshalb man dort verstärkt grüne Flächen und Gärten findet. Durch die hohe Popularität des Stadtteils finden Sie zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Spielplätze, Parks und Sportvereine. Einkaufsmöglichkeiten:Düsseldorfer Arcaden - Friedrichstr. 133, 40217 Düsseldorf Edeka Paschmann - Suitbertusstr. 127-129, 40223 Düsseldorf REWE - Bilker Allee 57, 40217 Düsseldorf Kindergärten:Kindergarten St. Martin - Martinstraße 30, 40223 Düsseldorf Montessori-Kinderhaus Bilk e. V. - Ulenbergstraße 102, 40225 Düsseldorf Evangelische Lutherkirche, Kindergarten - Kopernikusstraße 7A, 40223 Düsseldorf Grundschulen: Bonifatius-Schule Grundschule - Fleherstraße 70, 40223 Düsseldorf Martin-Luther-Grundschule - Gotenstraße 20 - 40225 Düsseldorf Weiterführende Schulen:Realschule an der Florastraße 69 in 40217 Düsseldorf Hulda-Pankok-Gesamtschule, Brinkmannstr. 16, 40225 DüsseldorfGeschwister-Scholl-Gymnasium, Redinghovenstr. 41, 40225 Düsseldorf Wirtschaftsgymnasium an der Bachstraße 8 in 40223 Düsseldorf Verkehrsanbindungen:Autobahn A46 und Bundesstraße 1, S Bahnlinien S8, S11 und S28, U-Bahnlinien U71, U72, U73, U83 und Buslinien SB56, M3, 835, 836 und NE7

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 1.029.000 € (entspricht 10608 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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