Großzügige EG-Wohnung mit Kamin, Gartenanteil & Garage - komfortables Wohnen mit Hauscharakter
Leipzig
Preis:329.000 €
€/m²:2742 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2742 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.232 €
Jährliche Mieteinnahmen
14784 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4288 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Ruhige Lage mit Nähe zur NaturDie Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld im Leipziger Südosten.- Innenstadt in ca. 20-25 Minuten erreichbar- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in der Nähe- Kindergarten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar- Sehr gute Verkehrsanbindung über B2, A14 und A38- Nur wenige Minuten bis ins Leipziger NeuseenlandIdeal für alle, die Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 329.000 € (entspricht 2742 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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