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    4. 2 Zimmer Wohnung in Trier Feyen

    2 Zimmer Wohnung in Trier Feyen

    Trier

    Preis:258.000 €
    €/m²:3969 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1993
    2 Zimmer Wohnung in Trier Feyen – Trier – Bild 1 von 9
    2 Zimmer Wohnung in Trier Feyen – Trier – Vorschaubild 1
    2 Zimmer Wohnung in Trier Feyen – Trier – Vorschaubild 2
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    2 Zimmer Wohnung in Trier Feyen – Trier – Vorschaubild 8
    2 Zimmer Wohnung in Trier Feyen – Trier – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Mai 2026 um 20:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis258.000 €
    • Preis pro m²3969 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      596 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7152 €

      Mietrendite (ROI)

      2.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54294 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Lage dieser Immobilie in Trier ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in der gefragten und gehobenen Wohngegend Trier Feyen, nur einen Steinwurf von der malerischen Mosel entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe und Idylle des Flusses, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur profitieren.Das nahegelegene Einkaufszentrum Castelnau bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ob Supermarkt, Apotheke oder Restaurants - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.Besonders interessant ist die Nähe zu Luxemburg, die diese Immobilie für Pendler äußerst attraktiv macht. Die kurze Distanz ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit die Grenze zu überqueren und sowohl von den Vorteilen des deutschen als auch des luxemburgischen Arbeitsmarktes zu profitieren.Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegenen Autobahnen sorgen zudem für eine optimale Mobilität und Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.Kurz gesagt: Diese Immobilie in Trier bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage mit zahlreichen Vorzügen für jeden Lebensstil.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 258.000 € (entspricht 3969 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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