renovierte 2 Raum Wohnung mit Klima, EBK und TG Stellplatz

Wohnen zwischen Stadt und See - hier müssen Sie sich nicht entscheiden.Die Wohnung befindet sich in Neu-Schladitz, einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet der Gemeinde Rackwitz. Das Umfeld ist geprägt von modernen Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die nur rund 2 km entfernte Schladitzer See. Ob Baden, Wassersport, Beachvolleyball, Radfahren oder entspannte Spaziergänge - eines der beliebtesten Naherholungsgebiete der Region liegt praktisch vor der Haustür und ist bequem über einen Fuß- und Radweg erreichbar.Auch im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. In Rackwitz selbst stehen Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte, Physiotherapie sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung. Größere Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem im Bereich der Leipziger Messe, erreichen Sie bereits nach etwa 5 km.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B184 sowie die A14 (Anschluss Leipzig-Mitte) gelangen Sie schnell in alle Richtungen. Die Leipziger Innenstadt ist mit dem Auto in rund 25 Minuten erreichbar.Auch ohne Auto sind Sie bestens angebunden. Vom Bahnhof Rackwitz fährt die S-Bahn zweimal pro Stunde direkt in die Leipziger City - die Fahrzeit beträgt lediglich etwa 12 Minuten. Der Rackwitzer Bahnhof ist in rund 20 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.Lage auf einen Blick?? Schladitzer Bucht: ca. 2 km?? Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: fußläufig erreichbar?? Kindergarten: in Rackwitz (ca. 2 km)?? Grundschule: in Rackwitz (ca. 2 km)?? Ärzte & Physiotherapie: in Rackwitz??? Einkaufszentrum Leipzig-Messe: ca. 5 km?? S-Bahnhof Rackwitz: ca. 20 Minuten zu Fuß, ca. 12 Minuten bis Leipzig Hbf./Markt?? B184: ca. 500 m??? Autobahn A14 (Leipzig-Mitte): ca. 4 km?? Ruhiges Wohnumfeld mit modernen Ein- und Mehrfamilienhäusern?? Fuß- und Radwege direkt zur Schladitzer Bucht und ins UmlandInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel