Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Herrliche 3,5-ZI.-EG-Wohnung mit zauberhaftem Gartenanteil, Stellplatz, Hobby-u. Kellerraum u.v.m.

    Herrliche 3,5-ZI.-EG-Wohnung mit zauberhaftem Gartenanteil, Stellplatz, Hobby-u. Kellerraum u.v.m.

    Backnang

    Preis:320.000 €
    €/m²:3765 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1983
    Herrliche 3,5-ZI.-EG-Wohnung mit zauberhaftem Gartenanteil, Stellplatz, Hobby-u. Kellerraum u.v.m. – Backnang – Bild 1 von 9
    Herrliche 3,5-ZI.-EG-Wohnung mit zauberhaftem Gartenanteil, Stellplatz, Hobby-u. Kellerraum u.v.m. – Backnang – Vorschaubild 1
    Herrliche 3,5-ZI.-EG-Wohnung mit zauberhaftem Gartenanteil, Stellplatz, Hobby-u. Kellerraum u.v.m. – Backnang – Vorschaubild 2
    Herrliche 3,5-ZI.-EG-Wohnung mit zauberhaftem Gartenanteil, Stellplatz, Hobby-u. Kellerraum u.v.m. – Backnang – Vorschaubild 3
    Herrliche 3,5-ZI.-EG-Wohnung mit zauberhaftem Gartenanteil, Stellplatz, Hobby-u. Kellerraum u.v.m. – Backnang – Vorschaubild 4
    Herrliche 3,5-ZI.-EG-Wohnung mit zauberhaftem Gartenanteil, Stellplatz, Hobby-u. Kellerraum u.v.m. – Backnang – Vorschaubild 5
    Herrliche 3,5-ZI.-EG-Wohnung mit zauberhaftem Gartenanteil, Stellplatz, Hobby-u. Kellerraum u.v.m. – Backnang – Vorschaubild 6
    Herrliche 3,5-ZI.-EG-Wohnung mit zauberhaftem Gartenanteil, Stellplatz, Hobby-u. Kellerraum u.v.m. – Backnang – Vorschaubild 7
    Herrliche 3,5-ZI.-EG-Wohnung mit zauberhaftem Gartenanteil, Stellplatz, Hobby-u. Kellerraum u.v.m. – Backnang – Vorschaubild 8
    Herrliche 3,5-ZI.-EG-Wohnung mit zauberhaftem Gartenanteil, Stellplatz, Hobby-u. Kellerraum u.v.m. – Backnang – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 04:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage0
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis320.000 €
    • Preis pro m²3765 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.017 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12204 €

      Mietrendite (ROI)

      3.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort71522 Backnang
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Backnang ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 30 km nordöstlich von Stuttgart. Sie ist die viertgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Mit den Gemeinden Allmersbach im Tal, Althütte, Aspach, Auenwald, Burgstetten, Kirchberg an der Murr, Oppenweiler und Weissach im Tal ist die Stadt Backnang eine Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen.Durch das Stadtgebiet Backnangs führt die Bundesstraße 14 Stuttgart - Nürnberg. Sie ist als Umgehungsstraße ausgebaut und führt westlich um die Kernstadt.In Backnang mündet die Strecke aus Ludwigsburg in die Bahnstrecke Waiblingen-Schwäbisch Hall-Hessental ein. Der Bahnhof Backnang ist Anfangsstation der Linie S3 (Backnang-Waiblingen-Stuttgart-Flughafen) und seit Dezember 2012 auch der Linie S4 (Backnang-Marbach-Stuttgart-Schwabstraße) der S-Bahn Stuttgart.Ein weiterer Haltepunkt der Linie S3 im Backnanger Stadtgebiet ist Maubach.Der Stadtverkehr wird von der Omnibus-Verkehr Ruoff (OVR) erbracht. Gemeinsam mit der Regiobus Stuttgart bilden diese beiden Verkehrsunternehmen den sogenannten BK-Bus.Backnang besitzt zwei Gymnasien, zwei Realschulen, drei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule, eine Förderschule, eine Waldorfschule und vier Grundschulen. Der Rems-Murr-Kreis ist Schulträger dreier Beruflicher Schulen und drei privaten Schulen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Herrliche 3,5-ZI.-EG-Wohnung mit zauberhaftem Gartenanteil, Stellplatz, Hobby-u. Kellerraum u.v.m.

      Inseriert am 31. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      320.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Backnang beträgt 320.000 € (entspricht 3765 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Backnang.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden