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    4. Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Wachmannstraßenquartier mit zwei Balkonen und Garage

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Wachmannstraßenquartier mit zwei Balkonen und Garage

    Bremen

    Preis:240.000 €
    €/m²:3000 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1971
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Wachmannstraßenquartier mit zwei Balkonen und Garage – Bremen – Bild 1 von 6
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Wachmannstraßenquartier mit zwei Balkonen und Garage – Bremen – Vorschaubild 1
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Wachmannstraßenquartier mit zwei Balkonen und Garage – Bremen – Vorschaubild 2
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    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Wachmannstraßenquartier mit zwei Balkonen und Garage – Bremen – Vorschaubild 4
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Wachmannstraßenquartier mit zwei Balkonen und Garage – Bremen – Vorschaubild 5
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Wachmannstraßenquartier mit zwei Balkonen und Garage – Bremen – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 02:30
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis240.000 €
    • Preis pro m²3000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      912 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10944 €

      Mietrendite (ROI)

      4.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28209 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      // Schwachhausen "Bürgerpark"Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Wachmannstraßenquartier im Herzen von Schwachhausen - einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens. Das Umfeld ist geprägt von stilvollen Altbremer Häusern, gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer gewachsenen, urbanen Nachbarschaft mit besonderem Flair.Das Wachmannstraßenquartier zählt zu den attraktivsten Wohngegenden der Stadt und überzeugt durch seine lebendige, zugleich angenehme Atmosphäre. Entlang der Wachmannstraße finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, individuelle Geschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - alles bequem fußläufig erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in andere Stadtteile.Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Bürgerpark, einer der schönsten Grünanlagen Bremens, der in wenigen Minuten erreichbar ist und ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld und runden die hohe Wohnqualität dieser Lage ab.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 240.000 € (entspricht 3000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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