Ihr individuelles Traum-Einfamilienhaus in Dortmund - Flexibel geplant, hochwertig gebaut
Dortmund
Preis:429.429 €
€/m²:3024 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 06:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche358 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis429.429 €
- Preis pro m²3024 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.452 €
Jährliche Mieteinnahmen
29424 €
Mietrendite (ROI)
6.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44227 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert Ihnen den Alltag. Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause.
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