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    4. Großzügige 5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten & Neckarblick - familienfreundlich

    Großzügige 5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten & Neckarblick - familienfreundlich

    Mannheim

    Preis:595.000 €
    €/m²:3814 €/m²
    Fläche:156 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1979
    Großzügige 5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten & Neckarblick - familienfreundlich – Mannheim – Bild 1 von 9
    Großzügige 5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten & Neckarblick - familienfreundlich – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Großzügige 5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten & Neckarblick - familienfreundlich – Mannheim – Vorschaubild 8
    Großzügige 5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten & Neckarblick - familienfreundlich – Mannheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche156 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²3814 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.866 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22392 €

      Mietrendite (ROI)

      3.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68167 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Neckarstadt-Ost ist einer der sechs inneren Stadtbezirke Mannheims und liegt am rechten Ufer des Neckars. Über die Kurpfalzbrücke oder eine direkt gegenüber liegende Fußgängerbrücke ist man in wenigen Minuten im Zentrum der Stadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Umgebung.Im Westen der Neckarstadt-Ost, durch die Waldhofstraße, führen die Linien 1 und 3. Die Streckenführung der Linie 2 führt sowohl im Westen als auch im Osten durch den Stadtteil. Die Linie 7 westlich der Neckarstadt-Ost verbindet den Stadtteil mit Vogelstang. Von jeder Warte aus sind Sie sofort mobil und erreichen binnen weniger Minuten das gewünschte Ziel. Auch mit dem Auto besteht eine hervorragende Anbindung. Über die B 38 und die B 38a sind die Autobahnen A 5, A 6, A 656 und A 659 in nur wenigen Minuten erreicht.Der Neckar bzw. das Neckarufer sowie der in unmittelbarer Nähe befindliche Herzogenriedpark mit seinen vielen Erholungsplätzen lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen und Entspannen ein. Die Stadt hat einen ICE-Bahnhof und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso ist die Universität nur ein paar Straßenbahnhaltestellen entfernt. Die Universitätsklinik Mannheim sowie das Theresienkrankenhaus befinden sich in der Nähe der Immobilie.

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      Großzügige 5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten & Neckarblick - familienfreundlich

      Inseriert am 6. Januar 2026
      immoscout
      Kaufen
      595.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 595.000 € (entspricht 3814 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Immobilienbewertung

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