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    Schicke solide vermietete 3-Zimmer-ETW * Dresden-Striesen * ca. 88 m² * schöne Terrasse * TG möglich

    1309 Dresden

    Preis:245.000 €
    €/m²:2784 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1998
    Schicke solide vermietete 3-Zimmer-ETW * Dresden-Striesen * ca. 88 m² * schöne Terrasse * TG möglich – 1309 Dresden – Bild 1 von 9
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    Schicke solide vermietete 3-Zimmer-ETW * Dresden-Striesen * ca. 88 m² * schöne Terrasse * TG möglich – 1309 Dresden – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. August 2026 um 12:25
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1998
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis245.000 €
    • Preis pro m²2784 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    872 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10464 €

    Mietrendite (ROI)

    4.27%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1309 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Striesen. Sie ist ein Teil einer lebendigen Gemeinschaft, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten vereint.Striesen-West ist ein beliebtes Wohnviertel mit einer vielfältigen Bevölkerung. Die Gegend bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, wie zum Beispiel die Buslinie 62 und die Straßenbahnlinie 4. Die Lage gilt als stark gefragt und ist besonders bei Familien und jungen Berufstätigen beliebt. Mit seinen grünen Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist Striesen-West ein idealer Ort für alle, die eine lebendige Gemeinschaft suchen.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Schicke solide vermietete 3-Zimmer-ETW * Dresden-Striesen * ca. 88 m² * schöne Terrasse * TG möglich

    Inseriert am 27. Juli 2026
    Immobilienscout24
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    245.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 245.000 € (entspricht 2784 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 1309 Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1998.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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