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    PROVISIONSFREI - TOP-Lage / Moderne 2-Zimmer-Wohnung (BJ 2018) mit Terrasse, Küche & TG

    Stuttgart

    Preis:395.900 €
    €/m²:7070 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2018
    PROVISIONSFREI - TOP-Lage / Moderne 2-Zimmer-Wohnung (BJ 2018) mit Terrasse, Küche & TG – Stuttgart – Bild 1 von 9
    PROVISIONSFREI - TOP-Lage / Moderne 2-Zimmer-Wohnung (BJ 2018) mit Terrasse, Küche & TG – Stuttgart – Vorschaubild 1
    PROVISIONSFREI - TOP-Lage / Moderne 2-Zimmer-Wohnung (BJ 2018) mit Terrasse, Küche & TG – Stuttgart – Vorschaubild 2
    PROVISIONSFREI - TOP-Lage / Moderne 2-Zimmer-Wohnung (BJ 2018) mit Terrasse, Küche & TG – Stuttgart – Vorschaubild 3
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 03:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis395.900 €
    • Preis pro m²7070 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.197 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14364 €

      Mietrendite (ROI)

      3.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70176 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Attraktive Lage in Stuttgart-WestDie Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im beliebten Stuttgart-West und verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Die Innenstadt, die Universität Stuttgart sowie zahlreiche Arbeitgeber, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.Hervorragende Infrastruktur:Stadtbahn- und Bushaltestellen fußläufig erreichbarSchnelle Anbindung an den Hauptbahnhof und die Stuttgarter InnenstadtEinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer UmgebungZahlreiche Cafés, Restaurants und Bäckereien in LaufnäheÄrzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen bequem erreichbarHoher Freizeit- und Erholungswert:Nähe zum Stadtgarten, Schlossgarten und den beliebten Grünanlagen des Stuttgarter KesselsGute Anbindung an das Kultur- und Freizeitangebot der InnenstadtVielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der UmgebungDie Kombination aus moderner Neubauqualität, zentraler Lage und hervorragender Infrastruktur macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      PROVISIONSFREI - TOP-Lage / Moderne 2-Zimmer-Wohnung (BJ 2018) mit Terrasse, Küche & TG

      Inseriert am 8. Juli 2026
      privateimmoangebote
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      395.900 €
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      PROVISIONSFREI - TOP-Lage / Moderne 2-Zimmer-Wohnung (BJ 2018) mit Terrasse, Küche & TG

      Inseriert am 5. Juli 2026
      ohnemakler
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      395.900 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 395.900 € (entspricht 7070 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2018.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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